Moderna hiša se v marsičem razlikuje od starejših, klasična hiša se kljub temu v marsikaterih podrobnostih novogradnje ohranja. Posebno to velja za nekatere primere in okolja, v katere je vključena moderna hiša. Na splošno pa vsaka moderna hiša na splošno odraža napredek družbe in spremembe časa.
Spremembe stavbnih členov in funkcij prostorov skozi čas
Stavbni členi se spreminjajo skladno z razvojem in napredkom. Materiali, ki so bili pred leti moderni zaradi tega zastarijo. Proizvajalci jih zamenjajo z novimi, sodobnejšimi. Ob tem pa včasih ohranijo svojo prvotno obliko oziroma v največji možni meri posnemajo predhodnike. Tipičen primer je strešna kritina, ki se v nekaterih primerih po estetskih lastnosti v mnogih primerih ni spremenila. Okna in vrata so doživela več sprememb, moderna hiša ima največkrat večja okna ter tudi številčnejša okna oziroma člene, katerih cilj je več dnevne svetlobe in osvetljenosti v bivalnem prostoru. Vrata so prav tako prepoznaven stavbni člen, s katerimi moderna hiša kaže na razvoj in napredek. Marsikatera moderna hiša ima aluminijasta vhodna vrata, slednja pa so bila v preteklosti predvsem izjema. Vez s preteklostjo ohranjajo lesena vhodna vrata, vendar predvsem na videz oziroma v estetskih lastnostih. Pod zunanjo podobo lesenih vhodnih vrat se skriva napredek in razvoj. Funkcije prostorov se prav tako spreminjajo in kažejo na spremembe v času in družbi. Podstrešja novogradenj izpred nekaj desetletji so bila predvsem skladišča za razne stvari, moderna hiša prostor pod streho s pridom izkorišča za dodatne bivalne površine. Pri tej spremembi ne gre zgolj za spremembe v času in družbi, včasih izkoristek podstrešja za dodatne bivalne prostore narekuje skopo odmerjena parcela. Podobno moderna hiša s pridom izkorišča prostor nekdanje garaže pri starejših gradnjah. Avtomobili so bili takrat bistveno manj dostopni, veljali so za pravo malo bogastvo. Temu primerno so jim lastniki enodružinskih hiš bogato odmerjali prostor. Moderna hiša takšno miselnost večinoma odpravlja, prostor nekdanje garaže s pridom izkoristi izbrana bivalna površina.